Se pregătește un cartier rezidențial la marginea Focșaniului, chiar „gard în gard” cu Cimitirul Evreiesc, pe o suprafață de 10 hectare. Momentan este vorba doar despre Aprobarea Planului Urbanistic Zonal „Atragere teren în intravilan în vederea construirii – cartier rezidențial” pe terenul extravilan situat pe Cuza-Vodă, solicitarea introdusă pe ordinea de zi a ședinței Consiliului Local Focșani de joi venind de la proprietarii acestor terenuri, unii nume cunoscute în afacerile cu retrocedări. Este vorba despre Ionel Guțan, Silica Guțan, Alexandrina-Dorina Maroș, Mihai Maroș, Andreea-Narcisa Popa și Cristina Taraș, numele celor șase fiind menționate în Raportul informării și consultării publicului asupra intenției de a atrage în intravilan 100.000 metri pătrați la ieșire din Focșani, lângă Cimitirul Evreiesc. Solicitarea acestor proprietari a trecut toate etapele cerute de lege, iar acum proiectul este prezentat în fața consilierilor focșăneni pentru și ca aceștia să își dea cu părerea. De menționat că proiectul pentru acest teren, care are categoria de folosință drum de exploatare (2.655 mp) și restul arabil, a primit inițial, în luna mai 2019, un certificat de urbanism la solicitarea lui Ionel și Silica Guțan, Mihai Maroș și Alexandrina Dorina Maroș și a lui Nicușor și Mariana Cosor, domiciliul acestora fiind consemnat, pur întâmplător, la Restaurantul Enigma – pe strada Măgura din municipiu. Ulterior, în august anul acesta, într-o adresă de la Ministerul Agriculturii și Dezvoltării Rurale – Direcția pentru Agricultură Județean Vrancea, prin care se comunica avizul pentru introducerea în intravilan a terenurilor agricole, documentul îi avea drept destinatari pe Silica Guțan, Ionel Guțan, Nicușor Cosor, Mariana Cosor, Mihai Maroș, Alexandrina Dorina Maroș, Andreea Narcisa Popa și Cristina Taraș.
Potrivit versiunii PUZ-ului pentru care a fost obținut avizul de oportunitate, pe cele 10 hectare se vor construi locuințe individuale cu maxim 2 etaje (pe 45.380 metri pătrați), locuințe colective și servicii complementare P+4 (pe 22.964 mp), chiar o grădiniță (pe 1.653 mp), o zonă mixtă cu locuințe individuale și alte servicii generale (2.076 mp), o subzonă spații verzi plantate (5.504 mp), zona pentru circulație auto va însuma 19.538 mp, iar zona pentru circulație pietonală – 2.885 mp.
„Obiectul PUZ îl constituie studiul condițiilor în care se poate dezvolta municipiul Focșani în zona de nord, cuprinsă între DN2 – Adjud și DJ 204E Focșani – Petrești, amplasamentul fiind destinat realizării unei zone dominante pentru construcții de locuințe individuale cu regim de înălțime P+2E și a unor dotări complementare zonei de locuit, locuințe colective și servicii complementare nepoluante P+4E, spații verzi și drum public. Principala cale de comunicație în zonă o reprezintă DJ 204E Focșani-Petrești, cu care terenul se învecinează pe latura de est. Accesul din drumul principal spre interiorul zonei se face prin intermediul DJ 204E, cu respectarea avizelor de specialitate. Profilul transversal propus pentru străzile interioare principale conține pe fiecare parte a carosabilului de 8 m câte un spațiu verde de 0,75 m și trotuar de 0,75 m, în timp ce străzile secundare vor avea un profil conținând pe fiecare parte a carosabilului de 6 m câte un spațiu verde 0,75 m și trotuar 0,75 m. De asemenea, se vor dimensiona optim circulațiile pietonale și condițiile speciale pentru persoanele cu handicap. În zona locuințelor individuale, parcarea autovehiculelor se va face în incinta proprietății. Pentru zona de locuințe colective și servicii vor fi amenajate 274 de locuri de parcare ce vor deservi funcțiunile propuse, conform planșei de reglementări. Suprafața de spațiu verde reglementată este în proporție de 5.504 mp… ”, se arată în raportul din spatele proiectului.
